依托南水北调运河而建的二七新区，宜居是其一大特色。紧跟这一区域特点，亚星、建业、泰宏、华侨城、盛润、旭辉、融侨等一众品牌房企在此吹响集结号，共建居民美好生活。在这些区域建设者眼中，二七新区发展大势如何？他们又将为区域带来什么样的资源，勾画怎样的生活图景？本期邀请二七新区品牌房企代表，共话区域人居魅力。

冯斌 河南建业泰宏置业有限公司总经理：让万余家庭住有所居 居有所乐

二七新区因运河而生，作为紧邻主城区的完整地块，土地价值不言而喻。从本土实力房企泰宏、建业拉起新区建设的序幕，到全国一线房企绿地、万科、招商入驻，再到当下华侨城、绿地万亩特色小镇、文旅综合体的开发，见证着新二七新时代的新发展；同时，二七新区也承载着郑州经济支柱——商贸产业的升级使命，可实现更快的发展速度。另外，二七新区生态资源较佳，运河生态资源带以及龙西湖生态文化区共同点亮区域发展的现代生态光环。区域未来将打造成为与传统的主城区快速融入与连接、产业升级发展、生态健康护航的现代化新城。

泰宏建业国际城作为二七新区建设的开拓者，享受运河资源，项目涵盖品质住宅、大型集中商业和时尚公寓。经历5年开发建设，泰宏建业国际城一、二期三千余户已经交付入住，1万多名业主乔迁新居。

同时，随着郑州一中国际城中学、陇西国际城小学、小哈佛幼儿园等优质教育资源的开学招生，项目教育优势逐渐凸显，运河公园、体育公园、南环公园等大面积市政绿化公园的开园，让业主的休闲生活更加舒适惬意。

未来，泰宏建业国际城将持续为区域品质提升而努力，让万余个家庭住有所居，居有所乐。在为二七新区有效导入更多人口资源的同时，项目37万平方米的大型集中商业体量，更承载着二七商业向南拓展、打造区域商业中心的重要使命，也弥补了二七新区大型商业的不足，未来将辐射40万人，为区域居民带来商业福利。

段炤利 河南亚星置业集团有限公司副总裁：构筑“大社区”生活服务

二七新区作为郑州市区5大新区组团之一，由政府主导整合社会资源提升区域形象和区域品牌，是二七区南部城市发展的重要拓展空间，也是郑州南部发展新的增长极。其发展特色主要有：依河而兴、路网通达、品牌房企云集等。目前，二七新区的目标规划逐步落地，区域配套逐步成熟，宜居氛围已形成，依托有利地形和良好的自然生态资源，二七新区打造以生态保育、休闲旅游、现代服务业为主导的生态宜居城镇。未来这里将是郑州市主城区南部综合服务中心，包括总部经济、商业商务服务，着力打造现代服务集聚区、低碳生态示范区、智慧宜居新城区。

亚星集团作为郑州二七新区的拓荒者、守望者、擎旗者，秉承着“大运河都市区”的开发理念，聚焦西南，坚持成片开发，以“大盘开发带动区域发展”，依托南水北调运河自然资源，开发的产品物业形态多样，特点鲜明。

住宅方面，亚星锦绣山河、亚星金运外滩、亚星观邸等升级西南人居品质；商业方面，淘气堡新天地定位“中原一站式亲子主题街区”，亚星外滩生活广场定位“郑州西南智慧农贸市场”，亚星整体运营商业面积约50万平方米，与丹尼斯、奥斯卡等合作，丰富二七新区的商业生活；教育方面，在投资建设二七区兴华小学、郑州市外国语中学后，又打造亚星榕瑶幼儿园、华中师范大学附属亚星实验学校，并携手华中师范大学教育学院成立亚星教育研究院，形成以教研一体为特色，融幼儿园、小学、中学的教育配套。

未来，亚星集团将以房地产开发为核心发展，教育和医疗板块为创新两翼，以“一老一小”为战略支持，为二七新区构筑“小有所学，老有所医”的“大社区”生活服务。

陈骁 旭辉集团郑州区域事业部总经理：塑造以人为本的精致生活场所

二七新区作为距离主城区较近的城市新区，新区概念和规划推出的比较早。在将近10年的发展时间里，二七新区建设有着自己的节奏和特点：一直把生态、文化作为发展主旨，在发展过程中始终贯彻创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念，确保新区发展品质，避免新区发展沦为简单的房地产开发，这在新区建设与开发的过程中是较为难得的。二七新区拥有丰富的发展资源，在人口、生态环境、交通、产业承接与发展等方面具有先天优势，发展空间巨大。相信未来还会有越来越多的社会资本参与到二七新区建设中来，统筹各类资源，引领周边区域共同发展，让二七新区的各项宏伟规划变为美好现实。

旭辉集团2017年进驻二七新区，开发建设的旭辉正荣·首府项目是旭辉集团进驻郑州的首个项目，无论集团总部还是郑州区域事业部都给予了高度重视。旭辉正荣·首府是区域内少有的精装小高层项目，2.49低容积率、最大100米楼间距、高标准精装交付、新风系统入户、5重立体绿化、多达54项匠心细节等高端建标，深受市场关注和客户认可，将为二七新区贡献一处高品质居处。

在二七新区，旭辉注重高端配置与品质的完美结合，塑造以人为本的精致生活场所。在旭辉正荣·首府项目中，充分贯彻旭辉的“三好”设计理念：销售体验好、交付体验好、入住3~5年体验好。项目力争在规划设计、产品打造、建筑质量、交付入驻以及物业服务等方面赢得客户认可，为区域人居水平的提升提供优秀范本。

何洁 郑州晟润置业有限公司营销副总：为区域居民带来健康美好新生活

二七新区重点打造郑州城市次中心，依托有利地形和良好的自然生态资源，是以生态保育、休闲旅游、现代服务业为主导的生态宜居区域，植入文化产业、时尚、娱乐、购物体验、互联网金融、食品加工等都市型产业，致力打造以乐居、乐活、筑游、生态为主的宜居新区，实现生态生产生活高度融合。该区域为政府发展导向区域，是二七区跨越南三环向南自然外溢的结果，中间没有真空带，同时，依托政策的强大导向，集合了水系、景观、公园、绿地、森林等多个生态宜居元素，区域内品牌房企扎堆，合力共建之下，区域整体发展速度快，潜力十足。

盛润运河城，是集高端住宅，大型商业、星级酒店、商务办公、服务公寓及医疗养老等于一体的多元化综合体项目。项目依托集团的医疗体系，导入颐和医院资源，开设健康体检、开通绿色通道、专家预约会诊、儿童健康保健，打造一应俱全的康体、医疗等健康监测档案，让居者享受健康的美好生活。社区内设有环形夜光跑道、除霾雾森系统、中空三层玻璃、指纹密码锁等，并考究老人和孩子的生活所需，打造优质教育体系、老年活动中心、中青年运动场、0~12岁儿童智趣空间等全龄化社区体验。

项目将为二七新区建设30万平方米大型商业，集休闲、购物、娱乐、美食等于一体，不仅满足业主一站式购物需求，更将聚拢郑州南区消费动向。同时，盛润运河城投资1.8亿元建设500亩的运河公园，为二七新区居民提供休闲娱乐好去处。

吴清扬 郑州华侨城都市置业有限公司董事长兼总经理：为二七新区贡献华侨城力量

在《郑州市二七区城乡总体规划2015~2030）》中，二七区政府提出了用“三区融合”来实现“产城融合、城乡一体”发展目标。作为“三区”之一的中密度的城市新区，二七新区是离建成区最近的城市组团之一，将重点发展高端商贸、总部经济、生态文化休闲产业，打造南部城市次中心，这是二七新区的使命。

2017年，华侨城落地郑州。以文化旅游为发展基础的华侨城，携手二七区共同打造郑州华侨城金水河源都市文旅项目。该项目将结合华侨城深圳欢乐海岸的成功经验，以复合功能河道生态修复为基础，激活金水河流域水资源，以“三带五园六中心”的规划格局，打造融主题乐园、时尚演艺、创客街区、公共文化艺术于一体的绿色生态升级版“欢乐海岸+开放式主题公园”，创中原地区“新型城镇化+文化旅游”的新高地，对区域环境的改善和人居品质的提升产生直接的促进作用。

二七新区的未来发展将是一个全面融入主城区、深度都市化的过程，要充分利用新区“运河、金水河源、水源地”的生态优势，植入文化休闲产业，打造生态新区、文化新区、宜居新区。未来华侨城也将紧跟区域发展大势，在“文化+旅游+城镇化”“旅游+互联网+金融”的创新发展模式下，通过资源整合，结合华侨城一贯在绿色生态、文化旅游、都市休闲、公共文化艺术等方面的开发经验和设计理念，在“优质生活的创想家”理念指导下，打造中原地区都市滨水休闲生活样本，为建设“品质二七、温暖二七、田园二七”贡献华侨城力量。