郑 言

日前，郑州市城建局发布《2026年度城市更新计划（征求意见稿）》，明确2026年拟新入库45个项目、力争完成投资1200亿元；与此同时，国棉三厂历史文化街区也将开街运营。一边是大规模推进更新，一边是老厂区老街区重新回归城市生活，看似方向不同，实则指向同一个追问：城市更新，究竟应该留下什么？

城市当然要更新，但更新不等于把旧物尽数抹去。哪些东西值得保留？郑州正在用实践作答。

在郑州，城市更新正让一批沉寂的老空间重焕生机。曾经的“亚洲第一砂轮厂”二砂，如今已蝶变为集工业遗存保护、文创产业、休闲消费于一体的二砂文创园；郑州油脂化学厂保留了红砖、烟囱、水塔等工业记忆，更新后成为“郑州记忆1952油化厂创意园”，集文化展示、休闲消费、文创办公于一体；原郑州三磨研究所则变身磨街文创园，在保留工业遗存的同时，引入非遗、餐饮、文创等业态，让老厂房里生长出新的生活场景。

这些变化表明，城市更新绝非简单的“拆旧建新”，更重要的是盘活存量空间、留住城市记忆、导入新功能。老厂房、旧街区重新回到市民的日常中，既让城市拥有了可触摸的历史，也让更新成果转化为可感可及的生活品质，城市发展的“民生温度”由此更加具体。 

过去谈城市建设，更多是做“增量”——建新区、修道路、盖楼宇、造公园，如此等等。如今城市发展进入存量更新阶段，面对的是老城区、老厂区、老街区、老建筑。把这些已有空间一拆了之、推倒重来，未必是最佳选择。不把过去清空再搭建一个全新的未来，而是让过去以新的方式融入未来，这恰恰是今天城市更新中日益重要的思维转变。

郑州今年公布的“十五五”规划纲要，明确提出推动老旧厂区就地改造、打造活力街区，同时加强历史文化保护传承，不随意拆除具有保护价值的老建筑、古民居，这实际上给城市更新提出了更高要求：既要有推进的力度，也要有守护的耐心；既要改变城市面貌，也要守住城市文脉。

以二砂、三磨所、国棉三厂等为例，这些地方，都承载着郑州工业发展的历史记忆。让这样的老厂区重新走进今天的城市生活，意义远不止多了一些休闲消费空间，更在于让一段城市历史拥有了继续存在的现实载体。

城市更新，更新的是空间，而不是更新掉城市的记忆。留下老建筑的外形、老厂房的结构、街巷原有的尺度、工业时代的痕迹，再把新的功能、新的业态、新的生活方式植入其中。

“城，所以盛民也。”城市发展的目的，是让生活更美好。让新的生活在旧的记忆上生长，让城市更新成为一次与过去的温柔重逢。这，或许是郑州这座不断更新的城市，最值得留下的“旧时光”。