今年4月以来，郑州接连发布房地产利好消息。先是白名单制度“应进尽进”，而后是二手住房“卖旧买新、以旧换新”，再到个人住房贷款“商转公”，个人住房公积金贷款利率下调……为沉寂已久的房地产市场注入新活力。

5月19日，在金水区文博广场举办的郑州邻居节金水专场。“有事我来办”，邻居节共开设20个服务窗口。金水区住房保障服务中心在现场开设“房产市场以旧换新服务台”，为社区居民答疑解惑。该中心工作人员表示，在这几天的咨询中，明显感觉到市民换购住房、改善居住环境的意愿非常强烈。

现场提供“以旧换新”政策指南

最近天气炎热，滚滚热浪并未挡住社区居民咨询二手房“以旧换新”政策的热情。在邻居节现场，金水区住房保障服务中心的工作人员认真、详细地为大家解答各种问题。

“关于二手房‘以旧换新’大家咨询了很多问题，主要集中在二手房房龄超过20年能否参加换新？换购后能否变更房主姓名？房子目前有贷款，能否参与换购等。”工作人员说，经过耐心的讲解，市民朋友都得到了满意的答复。

活动现场，金水区住房保障服务中心提前印制的“安居金水”房产市场“以旧换新”政策指南也颇受好评。“以旧换新“的范围、流程、核心问题解答都能在”政策指南“上找到答案，为大家提供了不小的帮助。此外，不少市民还对换新楼盘项目非常关心，经过解答，当得知目前绝大多数在售项目都已进入换购序列，不少市民甚至在现场就盘算起如何“以旧换新”了。

金水区房地产融资协调机制显成效

邻居节现场，“房产市场以旧换新服务台”前的金水区融资协调机制“白名单”项目一览表展板也受到了极大关注。

“有了银行资金注入，房企按时交房就更有保证了。”市民罗女士说，买房前多了解一些楼盘信息很有必要，这块展板的内容非常实用，也很贴心。

金水区金融资源丰富、房地产市场活跃，是郑州市常住人口最多的区（县市）。早在4月16日，金水区就举行房地产融资“白名单”项目银企签约仪式，16家项目企业与8家银行的16家支行成功签约，标志着金水区房地产融资正式形成政银企协同联动机制。

据介绍，房地产融资协调机制是满足项目合理融资需求、促进金融与房地产良性循环的重要举措。对符合“白名单”要求的合规房地产项目做到“应贷尽贷”，可有效保障项目按时建成交付。